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Erstellen
und Abschluss von Mietverträgen im Auftrag
und Wünschen des Eigentümers |
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Kündigungen schreiben und Entgegennahme von Kündigungen |
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| Wohnungsabnahme-
und Übergabemanagement mit Protokollführung, sowie Ablesen der Zählerstände und Messeinrichtungen |
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Durchsetzung
von Mietanpassung nach Mietspiegel oder
Vergleichswohnungen |
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Forderungen
aus Mietverträgen und ihre Durchsetzung |
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Erstellung
der Mieterabrechnungen und deren Einzug |
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Überwachung
der Miet- und Hausgeldzahlungen |
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Eintreibung
ausstehender Beträge |
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separate
Kontoführung |
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Einzug und Verwaltung der Kaution |
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Abwicklung
von Schriftverkehr mit Mietern |
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Informationsgebung
gegenüber Eigentümer |
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Schriftverkehr
mit Behörden und Versicherungen |
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Einholen von Angeboten der notwendigen Reparaturen |
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| Reparaturaufträge bis zu einer von Ihnen festgelegten Höhe
an Handwerker vergeben und überwachen |
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Prüfung von Rechnungen |
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Monats-,
Quartals- oder Jahresabrechnung mit
dem Eigentümer |
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Wir übernehmen
für Sie die Verwaltung und Abrechnung
für Ihre Mieter und vertreten die Interessen
des Eigentümers.
Die Hausgeldzahlungen
und Betriebskosten legen wir rechtlich
korrekt um und rechnen mit Ihren Mietern
ab. Wir verbuchen die eingegangenen
Zahlungen und fordern ggf. durch Mahnung
oder Beauftragung eines Rechtsanwaltes
die fälligen Beträge ein. |
